В секторе коммерческой недвижимости Краснодара складской сегмент является наименее насыщенным. Сейчас он представлен 350 тыс. кв. м. площадей в объектах класса «С», построенных 10-20 лет назад. В процессе строительства в 2008 году не было ни одного объекта, хотя планы по возведению 8 логистических центров были озвучены. Арендные ставки на существующие складские помещения в 2008 году выросли более чем на 50% относительно уровня конца 2007 года. Анализ рынка недвижимости в складском сегменте показал, что их значения непрерывно повышались с января по сентябрь, после чего, в связи с негативным влиянием финансового кризиса, рост остановился. Несмотря на это, ввиду своей дефицитности, сегмент складской недвижимости обладает высоким потенциалом, даже в период кризиса. По подсчетам MACON Realty Group, спрос в нем превышает предложение примерно на 300 000 кв. м, и мы прогнозируем, что такая ситуация сохранится как минимум до конца 2009 года.