В Краснодаре на вторичном рынке жилья на сегодняшний день отмечается 5%-й рост объемов сделок по сравнению с январем 2010 года. Об этом сообщила исполнительный директор НП "Союз Риэлтеров Кубани" Ольга Проценко в ходе прошедшей в столицы Кубани межрегиональной конференции "Недвижимость Юга России-2010". "На сегодняшний день основными покупателями недвижимости являются граждане, приобретающие жилье для собственного проживания, а не для вложения средств. Количество времени, затрачиваемое риэлтером на работу с потребителем, увеличилось в среднем на 70%, что обусловлено прежде всего прекращением галопирующего роста цен", - сказала О. Проценко. Она добавила, что в столице Кубани отмечается рост цен на ликвидные объекты эконом-класса. Так, если в августе 2009 однокомнатную квартиру площадью 35 кв. метров в Комсомольском микрорайоне города можно было приобрести за 1 миллион 200 тыс. рублей, то сегодня подобные объекты выставляются не менее чем за 1 миллион 500 тыс. рублей. "Безусловно, на сегодняшний день мы наблюдаем оживление на рынке недвижимости, на которое также повлияло и увеличение объемов сделок, осуществленных с привлечением ипотечных кредитов", - сказала О. Проценко. Она добавила, что средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке на конец апреля составляет: в Центральном районе – 53,6 тыс. рублей, Юбилейном – 45,4 тыс. рублей, Фестивальном – 48,2 тыс. рублей, в Черемушках – 44,8 тыс. рублей, микрорайоне Гидростроителей – 42,1 тыс. рублей, Комсомольском – 42,9 тыс. рублей, 40 лет Победы – 41 тыс. рублей, в Славянском микрорайоне – 40 тыс. рублей. Что касается первичного рынка, то средневзвешенная цена квадратного метра на конец апреля составила 42 тыс. рублей, что выше на 1,3% по сравнению с мартом 2010-го. "Традиционное весеннее оживление принесло рост объемов сделок и на первичном рынке. В целом можно отметить стабилизацию ситуации на строительном рынке, так называемый выход из кризисной стагнации", - заключила О. Проценко. Источник: Юга,ру