В Южном федеральном округе рост цен на первичном рынке недвижимости в 2012 году, согласно прогнозам экспертов, составит 5-6%. По данным исследования MACON Realty Group, в Краснодаре и Ростове-на-Дону прирост средневзвешенной стоимости квадратного метра составит до 6%, в Сочи уровень цен не изменится. "За 2011 год средняя стоимость квадратного метра выросла в Сочи на 2%, Краснодаре – на 1,5%, Волгограде – на 1%. В Ростове-на-Дону и Астрахани произошло снижение на 1,7% и 1,6% соответственно", – отмечается в сообщении компании. Сегодня средневзвешенная цена квадратного метра в Сочи составляет 73,2 тыс. рублей, что ниже докризисного уровня на 32,1%. В Краснодаре данный показатель составляет 40,9 тыс. рублей (-19,7% по отношению к докризисному уровню), в Ростове-на-Дону – 45,3 тыс. рублей (–20,8%). "По итогам 2011 года первичный рынок многоэтажной жилой недвижимости ЮФО в целом продемонстрировал рост. Квартиры подорожали практически во всех крупных городах, а число сделок купли-продажи заметно выросло", – говорится в сообщении. Однако эксперты отмечают, что показатели цены и спроса, несмотря на положительную динамику в уходящем году, так и не достигли своих докризисных значений ни в одном из городов ЮФО. Например, сегодняшнее количество сделок купли-продажи в Ростове-на-Дону ниже уровня 2008 года на 25,5%, в Краснодаре эта разница составляет 13,8%, в Сочи – 7,2%.