Юпитер-Инвест

Главная Контакты Карта сайта

О компании

Мы поможем Вам осуществить любые операции на рынке недвижимости с учетом всех Ваших требований, пожеланий и финансовых возможностей. Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!
Узнать больше
 

Объем инвестиций в российскую недвижимость вырос в 1 полугодии на 65%

17.08.10

  • Общий объем инвестиций в недвижимость России увеличился в первой половине 2010 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на 65% - до 903 миллионов долларов, говорится в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).
  • Эксперты компании отмечают, что ожидается рост инвестиционной активности и во втором полугодии текущего года. Таким образом, общий объем инвестиций в 2010 года должен увеличиться до 4 миллиардов долларов.
  • "Рыночная активность в данный момент характеризуется преобладанием российских инвесторов (71% от общего объема инвестиций в первом полугодии 2010 года). Сделки с участием иностранных инвесторов пока редки...", - констатируется в отчете.
  • В нем указывается, что девелоперы и инвесторы в первой половине года концентрировались на менее рискованных рынках Москвы и Санкт-Петербурга - 57% и 35% от общего объема сделок соответственно. На другие региональные города РФ пришлось только 8% сделок.
  • При этом наибольшим спросом по-прежнему пользуется сегмент жилой недвижимости - 40% от объема сделок первого полугодия, уточняется в материалах JLL. "Несколько крупных приобретений осуществило государство для дальнейшего использования в качестве социального жилья, в то время как другие сделки совершались с проектами на стадии строительства", - поясняется в исследовании.
  • Кроме того, сообщают эксперты компании, во втором квартале 2010 года вырос интерес к офисной недвижимости - 59% от общего объема инвестиций по сравнению с 12% в первом квартале.
  • По данным JLL, из-за снижающихся доходностей и стабильности арендных ставок интерес инвесторов возвращается к проектам на стадии строительства. Сделки со строящимися объектами составили 41% от общего объема первого полугодия по сравнению с 17% в аналогичный период 2009 года.
  • В исследовании констатируется, что рост интереса инвесторов способствовал снижению минимальных ставок капитализации в Москве во втором квартале 2010 года. Они снизились на 50 базовых пунктов для офисов и торговых центров, до 10% и 11% соответственно. Ставки для складов сократились на 25 базовых пунктов - до 12,25%. А в Санкт-Петербурге ставки остались неизменными по сравнению с предыдущим кварталом, составив 12% для офисов, 12,5% - для торговых центров и 13,5% - для складов.
  • "Общее восстановление и увеличение ликвидности приведет к дальнейшему росту инвестиций в недвижимость, в частности для более крупных объектов", - прогнозируют эксперты.
  • Источник: http://www.riarealty.ru

Последние новости

На Кубани внесены изменения в закон "О виноградарстве и производстве продуктов переработки винограда в Краснодарском крае", касающиеся определения термина "вино". По новым нормативным требованиям, ...
19.03.12
В Краснодарском крае объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", в январе – феврале 2012 года составил 34,4 млрд. рублей, что на 3,7% больше, чем за аналогичный период 2011 года. ...
19.03.12
В Краснодар 19 марта прибывает делегация бизнес-кругов Бельгии во главе с чрезвычайным и полномочным послом страны в России Ги Труверуа. "В составе делегации – представители более 40 бельгийских к...
19.03.12
Сегодня, 18 марта, после литургии в храме Христа Спасителя патриарх Кирилл вручил президенту холдинга "Интеррос" Владимиру Потанину орден Серафима Саровского (I степени), передает "Интерфакс". Высо...
18.03.12
Veggy Fest проходит в Краснодаре 17 марта с 12:00, организатором мероприятия выступает "зеленое" движение "ЭКА". В программе фестиваля – дегустация вегетарианской еды, мастер-классы по приготовлен...
17.03.12